Segítséget adunk szerződések készítésében, valamint már elkészült szerződésekkel kapcsolatos jogi álláspontok kialakításában. Az ingóságok, ingatlanok értékesítésével, egyéb módon történő elidegenítésével

Adásvételi szerződés alapján az eladó a dolog tulajdonjogának átruházására, a vevő a vételár megfizetésére és a dolog átvételére köteles. Ha az adásvételi szerződés tárgya ingatlan, az eladó a tulajdonjog átruházásán felül köteles a dolog birtokának átruházására is. Ingatlan adásvétele esetén kötelező a szerződést írásba és legalább ügyvéd által ellenjegyzett okiratba foglalni. Ingatlanjogban jártas irodánk teljes körű ügyintézést vállal és szerződéskötést megelőző tanácsadást. A megbízás magában foglalja a tulajdoni lap beszerzését, ellenőrzését, adásvételi szerződés és kapcsolódó okiratok szerkesztését, ellenjegyzését, NAV adatlap elkészítését, a vagyonátruházási illetékkel kapcsolatos tájékoztatást. Szükség esetén ügyvédi irodánk megbízható energetikai mérnököt tud ajánlani az energetikai tanúsítvány elkészíttetésére, mely fő szabály szerint minden ingatlan adásvételénél az eladó kötelezettsége.

Ingatlan adásvétele mellett ingóságok adásvételi szerződését is vállaljuk elkészíteni: gépjármű adásvétele, üzletrész átruházás, egyéb ingóságokkal kapcsolatos szerződéskötés.

Ajándékozási szerződés alapján az ajándékozó dolog tulajdonjogának ingyenes átruházására, a megajándékozott a dolog átvételére köteles. Az ajándék tárgya lehet ingatlan, pénz vagy egyéb ingóság. Ingatlan ajándékozási szerződést minden esetben írásba és legalább ügyvéd által ellenjegyzett okiratba kell foglalni. A megbízás keretében az ügyvédi iroda a kapcsolódó iratokat is elkészíti, az esetlegesen felmerülő illeték kapcsán tájékoztatást ad, a földhivatal és az adóhatóság előtt eljár.

Csereszerződések készítése: ha a felek dolgok tulajdonjogának, más jogoknak vagy követeléseknek kölcsönös átruházására vállalnak kötelezettséget csereszerződésről beszélünk. Tipikus formája amikor két ingatlan tulajdonjoga „helyet cserél egymással”. Ebben az esetben mindegyik fél eladó a saját ingatlana vonatkozásában és vevő a másik fél ingatlana tekintetében. A csereszerződésre a korábban ismertetett adásvételi szerződés rendelkezései és részletei az irányadók.

Bérleti szerződések készítése: bérleti szerződés alapján a bérbeadó meghatározott dolog (általában ingatlan) időleges használatának átengedésére, a bérlő a dolog átvételére és bérleti díj fizetésére köteles. A bérleti szerződést javasolt legalább ügyvéd által ellenjegyzett okiratba foglalni. A szerződésnek tartalmaznia kell legalább a felek adatait, a bérlemény tárgyát, a bérlet időtartamát, a bérleti díjat, valamint a felek jogait és kötelezettségeit.

Kölcsönszerződés: a hitelező meghatározott pénzösszeg fizetésére, az adós a pénzösszeg szerződés szerinti későbbi időpontban a hitelezőnek történő visszafizetésére és kamat fizetésére köteles. Kölcsönszerződés hiányában a meg nem fizetett kölcsön követelése nehézkesebb míg, ha a Felek előrelátóan a szerződést a pénz átadásával egyidőben megkötötték, akkor az mindkét Fél számára biztosíték. A tartalmában megfelelő szerződés elkészítésében forduljon hozzánk bizalommal.

Tartási és életjáradéki szerződések készítése: a két szerződés közötti különbség, hogy míg tartási szerződés alapján a tartásra kötelezett a tartásra jogosult körülményeinek és szükségleteinek megfelelő ellátására, illetve gondozására, addig életjáradéki szerződés alapján a kötelezett meghatározott pénzösszeg időszakonként történő megfizetésére köteles. Mindkét szerződés esetén a tartásra jogosult ellenérték teljesítésére köteles, mely általában a tartásra jogosult ingatlan tulajdonjoga. Mivel az ingatlan tulajdonosa személyében változás áll be, ügyvéd által ellenjegyzett írásba foglalása szükséges. A megbízás keretén belül tájékoztatjuk Ügyfeleinket a vonatkozó illetékszabályokról, képviseljük az illetékes földhivatali osztály és adóhatóság előtt.

Végrendelet szerkesztése: az örökhagyó halála esetére szóló vagyoni rendelkezés, mely a végrendelkező belső elhatározásán alapuló akartkinyilvánítása. A végrendelet elkészítése kapcsán teljes körű jogi tanácsadást, okiratszerkesztést és letétkezelést is vállalunk. Szükség esetén az országos nyilvántartó előtti ügyintézés kapcsán is állunk Ügyfeleink rendelkezésére.